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政府信息公开

时代华庭小区物业管理服务选聘公告

发布单位:新棉街道 发布时间:2021-01-25 11:30 浏览次数: 字体: [ ]

根据小区的实际情况和业主测评意见,现就时代华庭小区选聘物业服务公告如下:

一、项目情况

(一)项目比选方

新棉街道西区社区时代华庭业委会(翼王路82号)。

(二)项目概况

1、本项目位于新棉街道西区社区翼王路82号,四至范围:东至最新老虎机,新老虎机图书馆,西至水文路,南至长征路,北至翼王路。

2、本项目规划设计的物业类型为:住宅、商铺。

3、本项目占地面积:约1079.05平方米。

4、本项目总建筑面积:建筑总面积34311平方米。其中住宅建筑面积约32519平方米,商铺面积约1791平方米。

5、本项目共计建筑物:电梯住宅2幢2个单元,284套住宅,商铺17间。

6、本项目建筑结构框剪结构;

7、本项目规划建设产权地下停车位99个。

8、本项目共有公摊部位包括:楼梯间、楼(电)梯厅、电梯井、过道、架空层、外墙及小区绿化、小区道路;物业管理用房、配(变)电消防控制室、水泵房等。

9、本项目物业管理用房的配置情况,物业管理用房建筑面积:约100平方米,分别为一楼物业办公室、负一楼进出口处。

10、房屋专项维修资金建立情况

本项目的住宅专项维修资金按照《四川省住宅专项维修资金管理细则》,由开发建设单位按政府规定标准缴存:购房人以产权面积按政策标准缴存,均存于住房专项维修基金专户。

11、本项目出入口情况:本项目共有四个出入口,其中1单元2个、2单元1个、负一楼1个。

二、报名条件

参聘方参加本次比选活动,应当在提交比选竞聘文件前具备下列条件:

1.参聘方应取得合法的从事物业服务活动的营业执照,信誉良好,最近一年内未被国家企业信用信息公示系统列为失信企业名单,在经营活动中没有违法违规记录。

2.为建筑区划配备的物业服务力量参照《成都市物业服务力量配置指导标准》执行。

3.必须持有该企业在管物业项目的证明,物业合同或服务单位的证明文件。

4.能够承诺交纳物业服务合同履约保证金30000.00元,自中标通知书发出之日起5个工作日内以现金方式向甲方缴纳人民币3万元履约保证金,否则视为放弃中标;能够承诺签订规范性的物业服务合同;能够承诺严格按照小区管理规约和物业服务合同开展工作。若有违反立即解约,履约保证金不退,业委会进行年度考核,考核分平均在85分以下,时代华庭小区业委会有权终止合同,合同期满后,楼层代表进行测评,满意度达75%,合同可续签。

5.参加竞聘公司以现金形式向业委会缴纳1000.00元的保证金,待招标公示期满,三个工作日内未中标的公司持业委会开具的收据,打收条退还保证金1000.00元外,其他不再退还任何费用,中标公司不退还直接抵扣保证金。

6.不接受联合体或挂靠性质的企业参聘,签订合同的公司代表必须是公司工商备案的法人代表(无违法犯罪记录)或企业股东,履约期间,杜绝变更法人。

7.不接受中标后及服务期间将服务整体转包、拆分转包等,否则视为中标企业自动放弃合同,项目比选方有权追究由此造成的损失。

8.以评委打分平均分值计算,分值高的单位为中标单位,加分项:标书之外的优惠,经评委认定后加分。

三、比选竞聘标书文件获取时间、地点和方式

1.获取比选竞聘标书文件的时间和地点

获取时间:2021年1月26日9:00至1月31日17:00。

获取地点:最新老虎机,新老虎机新棉街道办事处西区社区居民委员会 (翼王路99号)。

2.比选竞聘标书文件获取方式:符合本公告报名条件的物业服务企业在报名时以现金形式购买标书200元/份,购买后不退,也不能转让购买资格。不提供邮寄标书服务。

四、比选竞聘截止时间和开标时间

1.比选竞聘应标文件递交截止时间:2021年2月3日10:00。

2.比选竞聘开标时间:2021年2月3日10:00。

3.比选竞聘应标文件必须在比选竞聘截止时间前送达指定地点。逾期送达的比选竞聘应标文件恕不接收。不接受邮寄的比选竞聘应标文件。

五、比选竞聘应标文件送达及公布竞聘指定地点

最新老虎机,新老虎机新棉街道办事处西区社区居民委员会办公室。

六、联系方式

项目负责比选方:最新老虎机,新老虎机新棉街道西区社区时代华庭业委会

联系地址:最新老虎机,新老虎机新棉街道办事处西区社区居民委员会 (翼王路99号)

联 系 人:殷女士  联系电话:18981631517    0835—8869881

2021年1月25日

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